En una zona histórica en plena transformación, donde el pasado industrial de la antigua estación de Administración de Ferrocarriles del Estado se fusiona con una nueva propuesta urbana, surge NOSTRUM CENTRAL, un proyecto que redefine la forma de vivir en el corazón de Montevideo. Este apartamento de 2 dormitorios con escritorio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones. El área social integra un luminoso living comedor con cocina semi integrada y salida a terraza principal, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El área privada cuenta con dos dormitorios amplios, un baño completo y un escritorio independiente, perfecto para home office o espacio de estudio. Todos los ambientes fueron diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y brindar confort en la vida diaria. NOSTRUM CENTRAL ofrece una completa propuesta de amenities pensada para distintas etapas de la vida: -Zona de cowork -Pet garden -Juegos infantiles -Gimnasio -Multicancha deportiva -Dos salones de usos múltiples -Vigilancia las 24 horas Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a las principales arterias de la ciudad, al puerto y a Ciudad Vieja, además de ofrecer vistas abiertas al Río de la Plata y a la ciudad. El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales: -Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) -Exoneración de IVA -Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años -Exoneración de IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años Además, cuenta con posibilidad de financiación a través de BHU o bancos privados. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con gran proyección y crecimiento. Consulte para más información o coordine una visita. Inmobiliaria Líder.